Estimation théorique
Rue de la Cote Verte,27400 Heudreville sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cote Verte,27400-Heudreville sur Eure indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 21 | RUE DES HEUDRONS | 5 | 173 | 550 | 250000€ | 1445€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DES HEUDRONS | 3 | 48 | 510 | 132000€ | 2750€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA COTE VERTE | 3 | 75 | 1990 | 165000€ | 2200€ |
2021-06-10 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 7 | 129 | 500 | 240000€ | 1860€ |
2022-01-15 | 4 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 160 | 1502 | 350000€ | 2188€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DES HEUDRONS | 4 | 79 | 3347 | 40000€ | 506€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DE LA COTE VERTE | 2 | 70 | 1552 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DES FORRIERES | 5 | 155 | 500 | 320000€ | 2065€ |
2021-05-27 | 5 | CHE DE LA PLANTE | 3 | 86 | 1150 | 143000€ | 1663€ |
2021-07-17 | 1 | PL DES TROIS MARES | 2 | 85 | 910 | 186000€ | 2188€ |
2019-08-13 | 1 | CHE DES MARETTES | 4 | 112 | 500 | 365000€ | 3259€ |
2019-09-25 | 9 | RUE MALHORTIE | 6 | 106 | 784 | 148000€ | 1396€ |
2020-10-20 | 7 | RUE MALHORTIE | 2 | 42 | 489 | 48000€ | 1143€ |
2019-07-25 | 6 | RUE MALHORTIE | 5 | 85 | 730 | 123000€ | 1447€ |
2019-07-18 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 73 | 3038 | 150000€ | 2055€ |
2021-01-27 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 1778 | 292800€ | 2662€ |
2019-07-27 | 9 | RUE DES EPREVANCHES | 4 | 88 | 1090 | 146000€ | 1659€ |
2023-04-13 | 2 | CHE DE MAREMONT | 5 | 110 | 867 | 226100€ | 2055€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES EPREVANCHES | 3 | 77 | 739 | 249100€ | 3235€ |
2020-04-17 | 9 | RUE D EVREUX | 1 | 62 | 1565 | 127500€ | 2056€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 174 | 773 | 176600€ | 1015€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES EPREVANCHES | 6 | 110 | 1063 | 275000€ | 2500€ |
2019-05-18 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 105 | 130 | 217000€ | 2067€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 550 | 160000€ | 1778€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 98 | 972 | 180000€ | 1837€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES PRES | 3 | 130 | 480 | 204500€ | 1573€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 141 | 2235 | 250000€ | 1773€ |
2020-08-22 | 5 | RUE DES EPREVANCHES | 4 | 130 | 2366 | 158000€ | 1215€ |
2019-12-03 | 10 | RUE D EVREUX | 4 | 90 | 870 | 138000€ | 1533€ |
2022-12-20 | 19 | RUE D EVREUX | 4 | 100 | 1770 | 270000€ | 2700€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES PRES | 4 | 100 | 1000 | 174000€ | 1740€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE CARCOUET | 6 | 130 | 1738 | 265000€ | 2038€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 83 | 500 | 225000€ | 2711€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 90 | 1732 | 275000€ | 3056€ |
2021-03-16 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 4575 | 158007€ | 1215€ |
2020-12-01 | 1 | RUE DE VERDUN | 2 | 34 | 1005 | 55000€ | 1618€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE CARCOUET | 5 | 105 | 500 | 159120€ | 1515€ |
2021-03-10 | 1 | IMP DES PRES | 5 | 95 | 1027 | 193000€ | 2032€ |
2022-08-23 | 5 | LA VALLEE DU GROS ROBIN | 4 | 90 | 1001 | 203000€ | 2256€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 1163 | 82000€ | 1093€ |
2020-06-26 | 4 | LA VALLEE DU GROS ROBIN | 5 | 92 | 1005 | 189000€ | 2054€ |
2020-03-06 | 1 | LA COUTURE | 5 | 92 | 500 | 191374€ | 2080€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE CARCOUET | 5 | 91 | 500 | 172000€ | 1890€ |
2022-06-16 | 9700 | LE MOUCHEL | 8 | 201 | 2825 | 440000€ | 2189€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE CARCOUET | 5 | 92 | 1220 | 260000€ | 2826€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 122 | 500 | 220500€ | 1807€ |
2020-05-26 | 11 | LA VALLEE BERRIER | 6 | 152 | 1005 | 287000€ | 1888€ |
2022-05-16 | 4 | RES DE L OREE DU BOIS | 5 | 110 | 500 | 281385€ | 2558€ |
2023-02-24 | 13 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 94 | 1075 | 168000€ | 1787€ |
2021-06-30 | 3 | LE CLOS GUIDON | 5 | 88 | 1094 | 190000€ | 2159€ |
2021-08-05 | 7 | LE CLOS GUIDON | 6 | 110 | 1086 | 235000€ | 2136€ |
2019-10-19 | 78 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 117 | 1040 | 176000€ | 1504€ |
2019-10-19 | 73 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 93 | 104 | 140000€ | 1505€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 107 | 1200 | 193000€ | 1804€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE LA FORGE | 6 | 107 | 495 | 166000€ | 1551€ |
2022-09-15 | 68 | IMP ST NICOLAS | 5 | 90 | 500 | 168000€ | 1867€ |
2020-05-15 | 5 | RES DE LA VALLEE DAME | 5 | 71 | 560 | 189000€ | 2662€ |
2022-06-29 | 5 | RES DE LA VALLEE DAME | 5 | 71 | 500 | 222000€ | 3127€ |
2021-04-13 | 9 | RUE DE L ENCLUME | 4 | 111 | 756 | 220907€ | 1990€ |
2022-04-05 | 5 | RUE DU CHEVAL GRIS | 5 | 99 | 1692 | 175000€ | 1768€ |
2020-10-03 | 7 | RUE DU CHEVAL GRIS | 2 | 73 | 5497 | 253000€ | 3466€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 1568 | 285000€ | 2740€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 110 | 1072 | 292000€ | 2655€ |
2023-02-08 | 9 | RUE DU CHEVAL GRIS | 6 | 180 | 1262 | 337000€ | 1872€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE L ENCLUME | 1 | 93 | 811 | 199600€ | 2146€ |
2021-07-06 | 9 | IMP DE LA FORET | 5 | 103 | 76 | 181500€ | 1762€ |
2019-09-24 | 824 | RUE DU CHEVAL GRIS | 4 | 92 | 2003 | 220000€ | 2391€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU CHEVAL GRIS | 5 | 120 | 708 | 205000€ | 1708€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DES PETITS PRES | 8 | 392 | 9146 | 558900€ | 1426€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DU CHEVAL GRIS | 4 | 145 | 2170 | 272500€ | 1879€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DE LA FORET | 6 | 120 | 1715 | 280000€ | 2333€ |
2020-07-07 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 360 | 87000€ | 1403€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DU GUE | 4 | 140 | 405 | 240000€ | 1714€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1576 | 159000€ | 1223€ |
2019-07-03 | 5 | RUE DES JONCS | 4 | 111 | 500 | 187000€ | 1685€ |
2020-06-10 | 10 | RTE DES BOULEAUX | 5 | 117 | 1080 | 201210€ | 1720€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE LA CLOSAIE | 4 | 59 | 747 | 189000€ | 3203€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 165 | 1325 | 465000€ | 2818€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 87 | 928 | 182520€ | 2098€ |
2021-04-30 | 12 | RTE DES BOULEAUX | 4 | 100 | 869 | 198000€ | 1980€ |
2021-10-27 | 11 | CHE DU MOULIN FOULON | 3 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 160 | 552 | 192000€ | 1200€ |
2022-04-06 | 7 | IMP DE L ABREUVOIR | 4 | 76 | 595 | 122520€ | 1612€ |
2020-12-04 | 31 | LOT LES SABLONS | 4 | 72 | 988 | 148000€ | 2056€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DU BOUT DES CLOS | 3 | 115 | 1300 | 297000€ | 2583€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 2253 | 110000€ | 1528€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DES PETITS PRES | 6 | 188 | 500 | 465850€ | 2478€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU BOUT DES CLOS | 5 | 136 | 1572 | 355000€ | 2610€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU BOUT DES CLOS | 6 | 130 | 573 | 220000€ | 1692€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 188 | 889 | 272000€ | 1447€ |
2019-08-23 | 20 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 250 | 1307 | 300000€ | 1200€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU BOUT DES CLOS | 4 | 94 | 728 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 125 | 835 | 235000€ | 1880€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DES TRAVERSES | 4 | 85 | 800 | 180100€ | 2119€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 105 | 927 | 85000€ | 810€ |
2022-01-13 | 6 | IMP DES FLEURS | 5 | 106 | 635 | 287500€ | 2712€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES JONCS | 3 | 55 | 500 | 54000€ | 982€ |
2019-10-15 | 6 | CHE DU GROS CHENE | 3 | 80 | 4687 | 95000€ | 1188€ |
2021-01-21 | 14 | CITE VIGIER | 5 | 87 | 271 | 145000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 5000 | SEN DES AIRS | 4 | 122 | 880 | 237500€ | 1947€ |
2022-05-04 | 5000 | SEN DES AIRS | 4 | 122 | 880 | 275300€ | 2257€ |
2022-07-21 | 13 | SEN DES AIRS | 5 | 112 | 755 | 250000€ | 2232€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES PRES | 4 | 115 | 766 | 211300€ | 1837€ |
2019-10-29 | 5 | RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU | 9 | 298 | 2946 | 420000€ | 1409€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DU BOUT DES CLOS | 6 | 106 | 1190 | 28646.8€ | 270€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU | 3 | 76 | 708 | 289500€ | 3809€ |
2022-09-16 | 9 | SEN DES AIRS | 5 | 88 | 998 | 210000€ | 2386€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 910 | 190000€ | 1727€ |
2021-12-10 | 30 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 190 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-03 | 12 | LOT DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 82 | 892 | 192500€ | 2348€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU | 4 | 78 | 775 | 185000€ | 2372€ |
2022-10-19 | 1 | SEN DES AIRS | 3 | 60 | 307 | 155000€ | 2583€ |
2022-10-27 | 4 | CHE BLANC | 3 | 80 | 500 | 156000€ | 1950€ |
2021-04-28 | 6 | CHE BLANC | 4 | 92 | 500 | 190000€ | 2065€ |
2022-01-14 | 5 | CHE BLANC | 3 | 47 | 500 | 140000€ | 2979€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 123 | 211 | 198000€ | 1610€ |
2023-04-15 | 6 | LOT LE CLOS D OCREVILLE | 6 | 99 | 500 | 172250€ | 1740€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 448 | 187000€ | 1496€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 960 | 315000€ | 2250€ |
2022-09-10 | 2 | RTE DE PACY | 4 | 130 | 1480 | 300000€ | 2308€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 3 | 62 | 234 | 154000€ | 2484€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DES HAIES | 7 | 166 | 1057 | 260000€ | 1566€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 160 | 1357 | 245000€ | 1531€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 4 | 132 | 431 | 221500€ | 1678€ |
2022-07-29 | 6 | RUE D EVREUX | 2 | 42 | 500 | 135000€ | 3214€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 3 | 92 | 645 | 190000€ | 2065€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES JONCS | 7 | 115 | 554 | 192000€ | 1670€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 5 | 163 | 500 | 285000€ | 1748€ |
2022-07-13 | 10 | LOT CLOS LA CROIX BLANCHE | 4 | 99 | 500 | 252000€ | 2545€ |
2021-08-27 | 10 | RUE D EVREUX | 4 | 64 | 500 | 237865€ | 3717€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 4 | 119 | 1952 | 257000€ | 2160€ |
2020-10-08 | 2 | CHE DES BOULEAUX | 4 | 104 | 653 | 174000€ | 1673€ |
2019-05-11 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 793 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2020-05-14 | 4 | SEN DES RUELLES | 3 | 68 | 1289 | 112000€ | 1647€ |
2022-06-10 | 11 | RUE D EVREUX | 5 | 89 | 500 | 199000€ | 2236€ |
2021-04-30 | 1 | LOT LES CLOSERAIES | 6 | 115 | 506 | 212000€ | 1843€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES JONCS | 4 | 108 | 798 | 202950€ | 1879€ |
2021-08-19 | 19 | RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO | 4 | 64 | 500 | 128000€ | 2000€ |
2019-08-19 | 3 | LOT CLOS LA CROIX BLANCHE | 4 | 73 | 1011 | 168700€ | 2311€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 6 | 162 | 1698 | 260000€ | 1605€ |
2021-07-07 | 2 | LOT LES CLOSERAIES | 6 | 99 | 500 | 28125€ | 284€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 1055 | 245000€ | 2042€ |
2020-05-29 | 19 | LOT LES CLOSERAIES | 4 | 74 | 528 | 154000€ | 2081€ |
2021-08-07 | 13 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 170 | 500 | 267000€ | 1571€ |
2020-05-29 | 3 | RUE D AILLY | 4 | 67 | 1043 | 129000€ | 1925€ |
2021-08-18 | 7 | RUE DES HAUTS DE FONTAINE | 6 | 218 | 500 | 341000€ | 1564€ |
2020-09-25 | 10 | RTE D'AMFREVILLE | 3 | 55 | 800 | 50000€ | 909€ |
2019-11-28 | 14 | LOT LES CLOSERAIES | 5 | 166 | 500 | 260000€ | 1566€ |